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深圳市東海國際招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受采購人委托，就寶安區智慧住建升級改造（2025年）項目開發服務進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來投標。寶安區智慧住建升級改造（2025年）項目開發服務的潛在投標人應登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件，并于2025年5月30日8：30（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）前遞交投標文件。
1.項目編號：3324-DH2532F4042（BADL2025000091)
2.項目名稱：寶安區智慧住建升級改造（2025年）項目開發服務
3.預算金額：人民幣1,180,600.00元
4.最高限價：人民幣1,180,600.00元
5.采購需求：
標的名稱 | 數量 | 單位 | 簡要技術需求（服務需求） |
寶安區智慧住建升級改造（2025年）項目開發服務 | 1 | 項 | 詳見招標文件 |
6.合同履行期限：詳見招標文件。
7.本項目不接受聯合體投標。
(1)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
(2)具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）；總公司或者分公司只允許一家投標，不允許同時參與本項目投標，以分公司名義參與投標的，須提供總公司或具有獨立法人資格的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標以及履約等行為承擔民事責任的加蓋總公司公章的授權函，并提供總公司及分公司的營業執照復印件或掃描件加蓋投標人公章，原件備查。
(3)參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
(4)參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
(5)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
(6)未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
注：“信用中國”、“中國政府采購網”、“深圳市政府采購監管網”為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。
（7）不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規（2023）3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
（8）不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）；
（9）本項目不接受聯合體投標，不接受投標人選用進口產品參與投標，不允許轉包和非法分包
（10）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目；采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：軟件和信息技術服務業）。
1．時間：2025年5月19日23:00至2025年5月30日8:30（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）（北京時間）。
2．地點：登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件。
3．方式：在線下載。
4．售價：免費。
1．投標截止時間：所有投標文件應于2025年5月30日8:30（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
2．開標時間和地點：定于2025年5月30日8:30（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告），在深圳市東海國際招標有限公司（深圳市羅湖區太寧路2號百仕達大廈27B）公開開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
3．在線解密：投標人須在開標當日2025年5月30日8:30-9:30（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
自本公告發布之日起5個工作日。
1．本項目實行網上投標，采用電子投標文件。
2．報名操作：投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧平臺網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網上報名投標，方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），并前往深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司政府采購業務分公司）綁定深圳政府采購智慧平臺用戶（地址：深圳市南山區沙河西路3157號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）27樓前臺）；電子密鑰辦理咨詢電話：0755-83948165），再進行投標報名。在網上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行招標文件的下載。
3．開標操作：供應商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
4．投標操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
5．采購文件澄清/修改事項：2025年5月25日00:00（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2025年5月27日00:00（北京時間）（具體時間詳見深圳政府采購智慧平臺招標公告）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關注。（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”，供應商提出的澄清要求內容如出現“質疑”字眼，將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據深圳公共資源交易網（www.szggzy.com）所發布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場提交，現場提交地址：深圳市羅湖區太寧路2號百仕達大廈27B。質疑咨詢電話：0755-86103786。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。）
6．深圳市東海國際招標有限公司有權對中標供應商就本項目要求提供的相關證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。
7．本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/），在深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）網站上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
8．本項目不需要投標保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1．采購人信息
名 稱：深圳市寶安區住房和建設事務中心
地 址：深圳市寶安區西鄉廣深公路東側桃源商務大廈2座
聯系方式：劉工 0755-85901383
2．采購代理機構信息
名 稱：深圳市東海國際招標有限公司
地 址：深圳市羅湖區太寧路2號百仕達大廈27B
聯系方式：0755-86959378或86959778轉8006
3．項目聯系方式
項目聯系人：常女士、李先生
電 話：0755-86959378或86959778轉8006
4.監督電話：劉先生 13823779877
深圳市東海國際招標有限公司
2025-05-19
